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Selecta lança fundo de investimento imobiliário


Aprovado pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) no início de junho, o Fundo ImoEcadint é um fundo de investimento imobiliário que aumenta o portfólio da Selecta no seu mercado de investimento.

O capital inicial do fundo ronda os 30 milhões e poderá chegará aos 150 milhões de euros. “Existem já potenciais interessados em novos aumentos de capital para os 50 milhões de euros e, numa fase posterior este valor pode atingir os 150 milhões de euros, após o roadshow já marcado para Shangai no final do mês”, afirma José António de Mello, presidente da Selecta.

Este produto, é, também o primeiro fundo imobiliário nacional que é fundamentalmente destinado a investidores do mercado chinês, que já entraram em parte do capital do produto, através da empresa Ecadint. A nova autorização, por parte do governo de Pequim, também vai permitir que as seguradoras chinesas possam investir no produto até 20% do total da sua carteira de investimento. “A reduzida familiaridade do mercado europeu por parte dos investidores chineses e a experiencia e conhecimento da Selecta no mercado Europeu em geral, e ibérico em particular, faz com que o seu investimento seja feito através da Selecta e não de forma direta”, afirma José António de Mello.

Este fundo vai iniciar os seus investimentos em Portugal e Espanha, alargando posteriormente a outros países da Europa do Sul”, afirma o presidente da Selecta. “Alguns dos ativos que irão pertencer ao fundo estão já identificados e serão imóveis de rendimento e com potencial de valorização. Temos ainda previsto uma rendibilidade do produto entre 7% a 10% em seis anos, que é o prazo até à sua maturidade”, conclui José António de Mello.

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