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Que gestoras imobiliárias cresceram em 2016?


O mês de abril trouxe, ao segmento imobiliário, o valor mais baixo em valor de carteira nos últimos cinco anos, segundo os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP. Desta forma, as entidades nacionais que gerem fundos imobiliários e que são associadas na Associação tinham, no final de abril, um património sob gestão de 9.756 milhões de euros, um valor mais baixo em 3% face ao final do ano passado.

Apesar dessa descida, que em termos monetários se cifra em cerca de 300 milhões de euros, existem alguma entidades que conseguiram ter comportamento diferente. Das cerca de três dezenas de entidades, onze conseguiram aumentar o seu património nos primeiros quatro meses de 2016.

O maior aumento percentual ocorreu na Invest Gestão de Activos que cresceu 13,1% para 16,4 milhões de euros. Esta entidade gere apenas dois produtos imobiliários, sendo que ambos são fechados: o ‘Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado Tejo’ e ainda o ‘Fundo Inspirar’.

Com um crescimento percentual de dois dígitos ainda encontramos mais uma cada de investimento. Trata-se da Vila Galé Gest que passou a gerir mais de 41 milhões de euros, depois de um crescimento de 10%. A entidade gere apenas um fundo: o Vila Galé.

Apenas uma entidade com aumento superior a 10 milhões

De todas as entidades que viram o seu valor de carteira crescer em 2016, apenas uma cresceu mais de dez milhões de euros. Trata-se da Sonaegest que viu o seu valor aumentar em quase 19 milhões para um total de 408,8 milhões de euros. A entidade gere 3 produtos: o Imosede, o Imosonae Dois e ainda o WTC, sendo que os três são fundos fechados.

As entidades que cresceram em 2016

Entidade Dezembro Abril Variação % Variação €
Invest GA  14,5 €  16,4 € 13,10%  1,90 €
Vila Gale Gest  37,2 €  41,0 € 10,22%  3,80 €
Sonaegest  389,9 €  408,8 € 4,85%  18,90 €
Lynx AM  51,9 €  53,4 € 2,89%  1,50 €
Imopolis  42,5 €  43,5 € 2,35%  1,00 €
TF Turismo Fundos  122,3 €  124,9 € 2,13%  2,60 €
Selecta  423,0 €  426,4 € 0,80%  3,40 €
Imorendimento  56,7 €  57,0 € 0,53%  0,30 €
Silvip  297,7 €  298,6 € 0,30%  0,90 €
Patris GA  3,7 €  3,8 € 0,30%  0,05 €
Fundiestamo  200,4 €  200,9 € 0,25%  0,50 €

Fonte: APFIPP no final de abril

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