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Quais as maiores entidades imobiliárias nacionais?


A descida tem sido compulsiva e parece que não há meio de a parar. De acordo com a CMVM, em agosto o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 10.645,7 milhões de euros, menos 74,6 milhões de euros (0,69%) do que o valor registado no final do mês de julho. Se analisarmos desde do final do ano passado, a descida já é superior a 5%, ou seja, mais de 550 milhões de euros.

O mercado, no final de agosto, era composto por 236 fundos de investimento imobiliário, menos um do que o registado no final de julho. A redução no número total de produtos deveu-se ao facto de ter sido declarado insolvente o fundo Lusíadas, que está sob alçada da Banif GA. Em termos de movimentações, também houve a transferência de gestão do fundo Continental Retail, que passou a ser da Square AM, depois de ter sido da Imorendimento.

Que entidades estão na linha da frente?

Segundo o regulador, existem mais de 30 entidades em Portugal que gerem fundos de investimento imobiliários. A maior delas todas é a Interfundos, que detém uma quota de mercado de 13,8%, nos FII+FEII, com as suas quatro dezenas de fundos a seu cargo. Em termos monetários, trata-se de um valor superior a 1.400 milhões de euros.

Com 11% de quota de mercado surge, logo de seguida, a Fundger. A entidade gere mais de 1.110 milhões de euros que estão distribuídos por 26 produtos de investimento. Já a terceira entidade com maior quota de mercado é a Norfin, com 10,2% e 14 fundos de investimento.

Destaque, também, para a Square Asset Management. A entidade evidencia-se por gerir cerca de 850 milhões de euros, que estão distribuídos por seis fundos de investimento, representando assim uma quota de 8,4%.

Dez maiores com grande representação

As dez maiores entidades representam mais de dois terços do mercado, mais concretamente 72,2%, revela a CMVM na sua publicação sobre o segmento. Em termos monetários, o valor sob gestão supera os 7.300 milhões de euros.

As maiores entidades nacionais

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Fonte: CMVM. Eixo da esquerda: número de fundos; Eixo da direita: quota de mercado.

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