No final do mês de julho, os fundos imobiliários abertos de acumulação tinham mais de 1.713 milhões de euros em ativos sob gestão, o que representa uma diminuição de apenas 3,4% face ao valor total do final do ano passado. Nessa data, existiam dois produtos com mais de 300 milhões de euros de património, com o líder a ser o Santander Novimovest, seguido do Imofundos Imonegócios, com 334 e 305 milhões de euros, respectivamente.
Segundo a Morningstar, entre os sete produtos que compõem esta categoria, apenas um conseguiu aumentar o seu património ao longo dos sete primeiros meses de 2014. O Square CA Património Crescente viu o montante sob gestão aumentar quase 13%, para os 237 milhões de euros.
Julho, mês de quedas
O mês de julho foi bastante atípico no mercado nacional, tal com a Funds People tem vindo a evidenciar ao longo das últimas semanas. Os fundos imobiliários abertos de acumulação não foram a exceção e apresentaram rendibilidades negativas, em termos médios. Ainda assim, e embora a média seja negativa, houve produtos que primaram pela boa performance.
Dos sete produtos, apenas três conseguiram ter resultados positivos no mês passado. A liderança coube ao Square CA Património Crescente, seguido do Banif Imopredial e do Popular Predifundo.
O fundo gerido pela Square Asset Management fechou o mês com uma subida de 0,204%, enquanto o produto da Banif Gestão de Activos se fixou em 0,019% seguido do fundo da Popular Gestão de Activos com 0,011%.
Os produtos em análise (por ordem alfabética)
Produto | Gestora | Rendibilidade julho (%) | Ativos so Gestão dezembro 2013 | Ativos sob gestão julho 2014 |
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Banif Imopredial | Banif Gestão de Activos | 0,019 | 303 310 591 | 280 368 104 € |
Imofundos Imonegócio | Imofundos | -1,439 | 324 386 291 | 305 763 143 € |
Interfundos Af Portfólio Imobiliário | Interfundos | -0,062 | 258 013 660 | 250 630 803 € |
Montepio Finipredial | Montepio Gestão de Activos | -0,090 | 293 135 895 | 292 326 206 € |
Popular Predifundo | Popular Gestão de Activos | 0,011 | 13 536 334 | 12 001 423 € |
Santander Novimovest | Santander Asset Management | -1,948 | 366 544 817 | 334 209 256 € |
Square CA Património Crescente | Square Asset Management | 0,204 | 210 826 468 | 237 811 588 € |