Tags: Alternativos |

Os fundos imobiliários com património superior a 100 milhões de euros


No final de fevereiro, o mercado imobiliário nacional contava com mais de 11.229 milhões de euros, divididos em cerca de 250 produtos de investimento, segundo os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) referentes ao mês de fevereiro.

Dos cerca de 250 fundos de investimento, 33 conseguem ter mais de 100 milhões de euros em ativos sob gestão. A tabela é liderada pelo Fundimo. Gerido pela Fundger este fundo tinha, no final do mês mais pequeno do ano, mais de 647 milhões de euros em património.

O segundo maior produto do mercado está a larga distância do primeiro classificado. Trata-se do fundo NB Património, gerido pela GNB Fundos Imobiliários, que tinha no final de fevereiro mais de 378 milhões de euros. De realçar que estes dois produtos são “fundos abertos de rendimento”, que segundo a APFIPP são fundos “constituídos por Unidades de Participação em número variável, ou seja, a dimensão da carteira do fundo varia de acordo com o número de participantes e investimento realizado por cada um. Distribuem periodicamente aos participantes os rendimentos gerados pelas respectivas carteiras”.

O último lugar do top3 é ocupado pelo NovImovest, da Santander Asset Management. Este fundo tinha na data em análise quase 329 milhões de euros em volume sob gestão e pertence à categoria dos “fundos abertos de acumulação”, que de acordo com a APFIPP são “fundos constituídos por Unidades de Participação em número variável, ou seja, a dimensão da carteira do fundo varia de acordo com o número de participantes e investimento realizado por cada um. Não distribuem qualquer tipo de rendimento, reinvestindo automaticamente os rendimentos gerados pelas respectivas carteiras”.

Em seguida surge o primeiro “fundo fechado” da lista. O maior produto desta categoria é gerido pela Gesfimo e tem como denominação Fimes Oriente, tendo no final de fevereiro mais de 322 milhões de euros em património.

Com 300 milhões de euros surge o VIP que é gerido pela Silvip, ocupando desta forma o quinto lugar do ranking dos maiores fundos imobiliários no final de fevereiro. Os restantes produtos do Top10 têm mais de 200 milhões de euros sob gestão. O Imonegócios da Imofundos; o Finipredial da Montepio Valor; o Banif Imopredial da Banif Gestão de Activos e o CA Património Crescente da Square Asset Management são os fundos com essas características, juntamente com o Montepio Arrendamento II que é o maior fundos de Investimento Imobiliário para o Arrendamento Habitacional (F.I.I.A.H.).

Os fundos imobiliários com mais de 100 milhões de euros em património

FundoGestoraCategoria APFIPP Ativos Sob Gestão 
FundimoFundgerF. Aberto de Rendimento 647 360 215 €
NB PatrimónioGNB FIF. Aberto de Rendimento 378 610 248 €
NovImovestSantander AMF. Aberto Acumulação 328 801 468 €
Fimes OrienteGesfimoFundo Fechado 322 710 642 €
VIPSilvipF. Aberto Rendimento 300 222 408 €
ImonegóciosImofundosF. Aberto Acumulação 296 147 522 €
FinipredialMontepio ValorF. Aberto Acumulação 277 848 682 €
Banif ImopredialBanif GAF. Aberto Acumulação 257 349 958 €
CA Património CrescenteSquare AMF. Aberto Acumulação 253 188 467 €
Montepio Arrendamento IIMontepio ValorF.I.I.A.H. 245 621 806 €
AF Portfólio ImobiliárioInterfundosF. Aberto Acumulação 245 532 661 €
Montepio Arrendamento IIIMontepio ValorF.I.I.A.H. 245 446 130 €
CA ImobiliárioSquare AMF. Aberto Acumulação 231 233 762 €
Solução ArrendamentoNorfinF.I.I.A.H. 208 384 667 €
FundesFimogesFundo Fechado 206 060 287 €
Renda PredialInterfundosFundo Fechado 199 970 810 €
Imosonae DoisSonaegestFundo Fechado 197 261 720 €
Carteira ImobiliáriaSquare AMF. Aberto Acumulação 196 175 004 €
Office Park ExpoNorfinFundo Fechado 175 990 773 €
ImorendaInterfundosFundo Fechado 161 471 390 €
ImoInvestimentoSelectaFundo Fechado 157 346 509 €
Arrendamento MaisNorfinF.I.I.A.H. 154 982 621 €
ImofomentoBPI GAF. Aberto de Rendimento 151 723 780 €
ImosedeSonaegestFundo Fechado 149 457 544 €
Fundiestamo IFundiestamoFundo Fechado 145 051 244 €
ImorealImofundosFundo Fechado 135 329 052 €
LusImovestSantander AMFundo Fechado 134 713 587 €
ImoSocialSelectaFundo Fechado 125 212 219 €
Caixa ArrendamentoFundesF.I.I.A.H. 116 649 454 €
CA Arrendamento HabitacionalSquare AMF.I.I.A.H. 110 307 475 €
Banif Renda HabitaçãoBanif GAF.I.I.A.H. 109 169 838 €
Imosotto AcumulaçãoInterfundosFundo Fechado 108 057 217 €
SaudeinvesteFundgerFundo Fechado 103 240 179 €
Fonte: APFIPP no final de fevereiro de 2015
Empresas

Notícias relacionadas