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Mês de grande atividade no segmento de fundos imobiliários nacional


O mês de abril foi rico em atividade no segmento de fundos imobiliários nacional. Por um lado, foram constituídos dois fundos especiais de investimento imobiliário: o Territórios de Baixa Densidade - Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado Turístico, gerido pela TF Turismo Fundos; e o Fundo Nacional de Reabilitação do Edificado – Fundo Especial de Investimento Imobiliário FEII, gerido pela Fundiestamo. O primeiro, resultou da incorporação dos fundos especiais de investimento imobiliário geridos pela TF Turismo Fundos, o Turístico III – Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado e o Turístico IV – Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado. Por outro lado, foi liquidado o fundo de investimento imobiliário IMOGHARB – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, gerido pela Profile.

Verificou-se também durante o mês, a transferência de gestão dos fundos de investimento imobiliário Invesfundo V - Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, da Gesfimo para a Fibeira Fundos, e Cimóvel – Fundo de Investimento Imobiliário Fechado, da GNB para a Interfundos.

Ao nível do valor sob gestão, dados da CMVM mostram que os AuM mantiveram-se praticamente flat no mês (+0,2%), muito embora o segmento de fundos abertos tenha registado um crescimento de 0,95%, ou quase 40 milhões de euros. O volume global em fundos imobiliários fechou o mês nos 11.028,7 milhões de euros, repartido entre 4.136,6 milhões de euros em fundos abertos e 6.892,1 milhões de euros em fundos fechados. 

Captura_de_ecra__2019-05-22__a_s_15

No que se refere à finalidade dos imóveis detidos pelos fundos de investimento imobiliários, de realçar o crescimento acentuado da rubrica de 'comércio', no segmento dos fundos abertos, nomeadamente FII e FEII. Esta ocupa agora 25,2% do total das carteiras deste segmento de fundos imobiliários (829,7 milhões de euros) depois de um crescimento de 15,2% em abril. 

Captura_de_ecra__2019-05-22__a_s_15

 

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