Mais um mês, mais uma queda nos ativos sob gestão das entidades que gerem produtos imobiliários. Os dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) mostram que o valor da carteira dos fundos imobiliários no final de novembro ascendia a 9.611 milhões de euros, menos 0,48% do que no final do mês anterior. Em termos monetários a redução foi de 46 milhões de euros. De notar que estes dados da Associação representam cerca de 90% do total gerido em Portugal por fundos imobiliários, de acordo com os cálculos da CMVM.
O ano de 2015 tem sido complicado para o segmento imobiliário. Desde do início do ano até ao final do mês de novembro o valor da carteira já decaiu 6,5%, ou seja, mais de 667 milhões de euros.
Entre as maiores entidades, tudo na mesma
Analisando as maiores entidades do segmento, verificamos que continua tudo na mesma, face ao mês anterior. A Interfundos continua a liderar o segmento com um valor líquido sob gestão superior a 1.383 milhões de euros, que se dividem pelos 40 produtos geridos pela entidade. Logo depois, com um valor de carteira acima de 1.241 milhões de euros vem a Fundger. Esta entidade tem sob sua responsabilidade 27 fundos de investimento imobiliário.
A Square Asset Management fecha o top3 das maiores entidades imobiliárias com um valor em carteira de 849 milhões de euros com a responsabilidade de gerirem 5 fundos de investimento. No entanto, esta classificação apenas junta as entidades associadas à APFIPP, visto que de acordo com a CMVM a terceira maior entidade nacional é a Norfin.
Com mais de 500 milhões de euros em valor líquido sob gestão figuram mais quatro entidades. Com um montante de 736 milhões de euros vem a GNB Gestão de Ativos sendo seguida da Gesfimo com 593 milhões de euros. Já com 581 milhões vem a Banif Gestão de Activos com a Montepio Valor a ser a última entidade com um valor em carteira superior a 500 milhões de euros.
As 15 maiores entidades imobiliárias nacionais
Gestora | Outubro 2015 | Novembro 2015 | Var % | Var € |
---|---|---|---|---|
Interfundos | 1 376 688 210,34 € | 1 383 351 667,43 € | 0,48% | 6 663 457 € |
Fundger | 1 264 000 834,96 € | 1 241 754 183,93 € | -1,76% | -22 246 651 € |
Square Asset Management | 851 597 950,18 € | 849 653 125,89 € | -0,23% | -1 944 824 € |
GNB - SGFII | 746 020 509,13 € | 736 598 821,61 € | -1,26% | -9 421 688 € |
Gesfimo | 593 806 838,65 € | 593 872 952,16 € | 0,01% | 66 114 € |
Banif Gestão de Activos | 581 955 423,93 € | 581 341 634,27 € | -0,11% | -613 790 € |
Montepio Valor | 585 867 146,46 € | 573 091 743,79 € | -2,18% | -12 775 403 € |
Imofundos | 492 126 659,34 € | 484 287 649,77 € | -1,59% | -7 839 010 € |
Santander Asset Management | 478 857 768,31 € | 478 253 190,04 € | -0,13% | -604 578 € |
Selecta | 420 779 843,64 € | 421 169 755,19 € | 0,09% | 389 912 € |
Sonaegest | 399 986 542,69 € | 401 033 591,27 € | 0,26% | 1 047 049 € |
BPI Gestão de Activos | 347 409 177,07 € | 344 234 194,36 € | -0,91% | -3 174 983 € |
Silvip | 298 122 749,00 € | 298 473 574,00 € | 0,12% | 350 825 € |
Gef | 280 745 246,74 € | 268 780 057,59 € | -4,26% | -11 965 189 € |
Fundiestamo | 202 130 335,66 € | 203 945 864,36 € | 0,90% | 1 815 529 € |