Gestoras imobiliárias que mais cresceram em dois anos

casas_reino_unido
Tony Shertila, Flickr, Creative Commons

Tal como tem acontecido nos últimos tempos, também nos últimos dois anos os ativos geridos pelas entidades imobiliárias sofreram um decréscimo. De acordo com a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – no final do últimos mês de abril o património ascendia a 11.161 milhões de euros, menos 2,27% do que no final de abril de 2013. No final do quarto mês de 2013 o valor atingia 11.419 milhões de euros.

No entanto, algumas entidades conseguem ter resultados contrários, com crescimentos nos últimos 24 meses. Entre as gestoras, apenas uma conseguiu pelo menos duplicar o seu património: a Montepio Valor. Nos últimos dois anos o crescimento foi de 112%, o que significa um aumento de 480 milhões de euros.

A entidade era anteriormente designada de Finivalor e tem atualmente em carteira oito fundos de investimento imobiliário, dos quais três estão dedicados ao arrendamento habitacional (FIIAH), quatro são fundos fechados e tem apenas um fundo aberto - o Finipredial. O grande salto da gestora foi dado no final de 2013 com a criação de dois novos fundos para o arrendamento Habitacional: Montepio Arrendamento II e o Montepio Arrendamento III.

A Norfin foi a segunda entidade que mais cresceu, tanto em termos percentuais como em termos monetários. Entre abril de 2013 e abril de 2015 o incremento foi de 46,26% para quase 950 milhões de euros sob gestão. Desta forma, em termos monetário a subida foi de 300 milhões de euros. Também nesta entidade houve o lançamento de um produto no período em análise: o Arrendamento Mais em setembro de 2013.

Com aumentos acima de 100 milhões de euros ainda surgem outras duas entidades: a Selecta e a Interfundos. A primeira cresceu 128 milhões para os 476 milhões de euros, o que representa um acréscimo percentual de 37%. Por seu lado, a Interfundos cresceu 190 milhões para 1.432 milhões de euros. Com este aumento de 15% a entidade tornou-se na maior gestora imobiliária nacional, tendo ultrapassado a Fundger no decorrer deste período.

Gestoras imobiliárias com crescimento positivo nos últimos dois anos (em milhões de euros)

Para aumentar – por ordem alfabética

Fonte: APFIPP no final de abril