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2017 terminou com a melhor rentabilidade dos últimos nove anos para os fundos imobiliários nacionais


À medida que vão sendo divulgados mais dados relativos ao final de 2017, maior é a confirmação do bom momento económico vivido por Portugal durante grande parte dos últimos trimestres. Desta feita, os dados relativos ao desempenho do índice APFIPP/IPD indicam que os fundos de investimento imobiliário alcançaram um recorde dos últimos nove anos, tendo registado uma rentabilidade bruta de impostos e líquido de comissões de gestão​ de 4% no último ano. Estes confirmam a sua recuperação, sendo este o seu melhor desempenho desde dezembro de 2008. Os 4% de rentabilidade registados representam uma evolução bastante significativa, tendo em conta a rentabilidade de 0,1% registada pelos fundos imobiliários nacionais em dezembro de 2016.

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Fonte: MSCI, dezembro de 2017

O índice APFIPP/IPD é composto por 11 fundos abertos e 30 fundos fechados (incluindo cinco FIIAH), detendo, no final do quarto trimestre de 2017, um valor de ativos sob gestão de 5,2 mil milhões de euros. Olhando para as rentabilidades registadas por cada tipologia de produto no período em questão, verificamos que o melhor desempenho pertenceu aos fundos imobiliários fechados (excluindo os fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional) – alcançou uma rentabilidade de 6,3%. Já os fundos imobiliários abertos obtiveram ganhos de 3,4%.

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Fonte: MSCI, dezembro de 2017

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