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Banif ImoPredial PPA é o fundo imobiliário com menor TER


O Banif ImoPredial, com um património de 326,9 milhões de euros, investe um mínimo de 80% em valores imobiliários, um máximo de 10% em terrenos, um máximo de 20% aplicados num único empreendimento, um máximo de 20% em imóveis arrendados. Com maior peso na carteira, segundo boletim mensal de Junho da sociedade gestora, estavam imóveis para fins comerciais e escritórios, sendo em termos geográficos a área metropolitana de Lisboa a mais representativa. Este fundo de investimento imobiliário aberto tem um risco médio/baixo, sem prazo de investimento definido, situando-se a rendibilidade a cinco anos em 2,26%. No último ano atingiu uma rendibilidade negativa de 1,58%, segundo dados da Banif Gestão de Activos.


O Banif ImoPredial e o Fundimo, que constitui o fundo de investimento português (entre mobiliários e imobiliários) com maior volume sob gestão, são os que apresentam um rácio de gastos totais inferior a 1%, de 0,73% e 0,91%, respectivamente. Os restantes fundos têm um TER superior a 1%, o que justifica que a média do TER da categoria seja de 1,29%: BPI Imofomento (1,06%), Fundiestamo Imopoupança (1,08%), E.S. Gespatrimónio Rendimento (1,10%), E.S. Logística (1,10%), Popular Imobiliário (1,10%), BPN Imonegócios (1,16%), CA Património Crescente (1,25%), Millennium Portfólio Imobiliário (1,25%), Montepio Multi Gestão Imobiliário (1,29%), E.S. Gestindustria (1,32%), Finivalor Finipredial (1,32%), Popular Predifundo (1,50%), Santander Novimovest (1,51%), Silvip VIP (1,54%), Caixagest Imobiliário Internacional (1,86%), CA Imobiliário (2,25%). Dos 18 fundos de investimento imobiliários analisados pela Morningstar, o E.S. Asas Invest não apresenta valores.

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