O mercado de fundos imobiliários sofreu uma redução significativa de património sob gestão ao longo do ano de 2014. Segundo dados da APFIPP, o volume gerido pelas entidades registadas na Associação encolheu 890,9 milhões de euros no ano passado, o que em termos percentuais representa uma queda de 7,25%.
Mas, ainda assim, existem perspetivas positivas a apontar, ou seja gestoras de fundos imobiliários que conseguiram acabar o ano com um saldo positivo em termos de crescimento dos montantes que gerem.
MNF Gestão de Activos: vencedora em termos percentuais
Em termos percentuais, foi a MNF Gestão de Activos a gestora que mais incrementou o seu volume sob gestão. A entidade viu o seu o montante crescer acima dos 65%, terminando o ano com 52,4 milhões de euros “arrecadados”.
No leque de gestoras que mais aumentaram o seu património gerido em termos percentuais, segue-se a Gef, com um crescimento de 40,34%. A entidade passou dos 89 milhões de euros geridos no final de 2013, para um montante de 124,9 milhões, aquando do fim de 2014.
O terceiro posto deste universo pertence à Fibeira Fundos. A gestora cresceu 28,21% no ano em análise, terminando o ano com 10 milhões de euros de volume gerido.
Norfin à frente no crescimento absoluto
Quando a análise se faz por via do crescimento absoluto no ano, o ranking muda de “cara”, com a Norfin a ser líder de crescimento. Em 2014 a entidade avançou 79,7 milhões de euros no património que administra, fechando o ano com 909,2 milhões de euros sob a sua alçada. De destacar no segundo posto, o incremento verificado pela Selecta, que viu o seu valor gerido crescer quase 70 milhões de euros. A entidade terminou assim o ano mais perto da “meta” dos 500 milhões sob gestão, mais concretamente com 475 milhões de euros a seu cargo.
Destaque ainda para a Gef que também conseguiu um crescimento significativo em termos absolutos: o avanço foi de quase 36 milhões de euros.
As gestoras de fundos imobiliários com crescimento positivo em 2014
| Gestora | Dez/13 | Dez/14 | Crescimento % | Crescimento absoluto |
|---|---|---|---|---|
| MNF Gestão de Activos | 31 600 000 € | 52 400 000 € | 65,82% | 20 800 000 € |
| Gef | 89 000 000 € | 124 900 000 € | 40,34% | 35 900 000 € |
| Fibeira Fundos | 7 800 000 € | 10 000 000 € | 28,21% | 2 200 000 € |
| Selecta | 406 400 000 € | 475 400 000 € | 16,98% | 69 000 000 € |
| Norfin | 829 500 000 € | 909 200 000 € | 9,61% | 79 700 000 € |
| Imopolis | 33 400 000 € | 36 300 000 € | 8,68% | 2 900 000 € |
| Refundos | 74 500 000 € | 76 300 000 € | 2,42% | 1 800 000 € |
| TF Turismo Fundos | 115 700 000 € | 117 900 000 € | 1,90% | 2 200 000 € |
| Fundiestamo | 184 800 000 € | 187 200 000 € | 1,30% | 2 400 000 € |
| Vila Gale Fest | 37 900 000 € | 38 200 000 € | 0,79% | 300 000 € |
| Silvip | 298 600 000 € | 300 700 000 € | 0,70% | 2 100 000 € |
| Sonaegest | 411 800 000 € | 413 900 000 € | 0,51% | 2 100 000 € |
Fonte: APFIPP, 31 de dezembro de 2014
