Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário caiu no mês passado


No décimo mês do ano, os dados publicados pela CMVM sobre o segmento imobiliário apontam para uma queda dos valores sob gestão. De acordo com o regulador, o valor total dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) somou 11.472,7 milhões de euros, menos 0,6% do que no final do mês anterior.

Analisando à lupa as rubricas que compõem o segmento imobiliário, verificamos que houve uma diminuição global nas três categorias. Nos FII a descida foi de quase 1% – menos 48 milhões – o que resulta num saldo final de 8.173 milhões de euros. No entanto, dentro dos FII houve uma rubrica com um ligeiro incremento, mais propriamente 0,01% nos fundos abertos, o que corresponde a mais 300 mil euros.

Nos FEII, por seu lado, a descida cifrou-se nos 20 milhões – cerca de 3% – para um total de 2.638 milhões de euros. Já nos FUNGEPI a baixa foi de 0,66% para os 661,1 milhões de euros de ativos sob gestão.

Em foco: unidade de participação em carteira

As Unidades de Participação (UPs) que fazem parte dos investimentos em carteira dos fundos registaram um aumento, embora apenas nos fundos abertos. Nesta análise, o regulador junta os FII e os FEII e, no final de outubro, as UPs dos fundos abertos dentro dessas categorias somavam 3,1 milhões de euros, o que representa uma subida de 0,5% face ao final de setembro. Já nos FUNGEPI a variação foi de 0,2% para os 19,4 milhões de euros.

Em sentido contrário seguiram as UPs em carteira nos fundos fechados. A queda foi superior a 7%, acumulando no final do mês passado quase 69 milhões de euros.

Mudança de denominação

Ainda a registar neste balanço do último mês, a alteração de designação de uma entidade que gere entre outros fundos imobiliários. Tal como a Funds People lhe deu conta, a MNF Gestão de Activos passou a denominar-se de LYNX Asset Managers.

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