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Sólo el 13% de la cartera de los inmobiliarios portugueses está en viviendas


Los fondos inmobiliarios portugueses se han sabido proteger de los recortes del mercado de la vivienda en Europa. Sólo el 13,77% de los activos se encuentra en el mercado residencial. Las principales posiciones se encuentran en el sector servicios, con el 35% del patrimonio. Las inversiones se centran en activos europeos, que representan el 99% de la cartera. En octubre, el patrimonio de los fondos inmobiliarios portugueses cayó un 0,2%, hasta los 11.049 millones de euros. En el año el patrimonio aumentó un 8,1% en los inmobiliarios tradicionales y un 22,2% en los fondos especiales de inversión inmobiliarios.Los fondos inmobiliarios abiertos de Portugal concentran el 47% de la cartera en inmuebles relacionados con el sector servicios, con sólo el 5% en viviendas. En los fondos cerrados la distribución entre viviendas, servicios y comercio es muy pareja, con ponderaciones entre el 20% y 30% en cada uno de estos inmuebles.Fundimo, ESAF e Interfundos son las gestoras con mayor peso en el mercado inmobiliario portugués, cada uno con algo más del 10% del negocio. Los dos primeros cuentan cada uno con 27 fondos inmobiliarios e Interfundos, con 48.

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