Segmento imobiliário fecha o ano com 11.210 milhões de euros sob gestão


O último mês do ano passado seguiu em linha com o que se passou nos restantes onze meses do ano: a descida nos valor sob gestão. Os dados do regulador mostram que o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 11.210 milhões de euros, menos 1,5% do que o valor registado no final do mês de novembro.

Evidenciando os segmentos imobiliários existentes, verificou-se que houve quedas em todos eles. Nos fundos de investimento imobiliário a descida foi de 1,6% para 7.967 milhões de euros, enquanto que nos fundos especiais de investimento imobiliário se situou em0,7% para 2.629 milhões de euros. Já nos FUNGEPI a descida ascendeu a 3% para 613,2 milhões de euros.

Investimento em UP’s com caminho diferente

Olhando para a carteira de todos os segmentos, verificou-se uma subida apenas nos FII+FEII no que toca aos investimento em Unidades de Participação. Nestes produtos a subida do investimento situou-se em 0,2% para 2,1 milhões de euros. Já nos FUNGEPI e nos fundos fechados a queda foi de 2,6% e 5,3%, respetivamente.

Interfundos lidera entre as entidades gestoras

Entre as entidades gestoras de fundos imobiliários nacionais a maior, no final de 2015, foi a Interfundos. A entidade tem sob sua responsabilidade quatro dezenas de produtos que atingem uma quota de mercado de 12,8%. Logo depois vem a Fundger com 27 produtos e uma fatia do mercado de 11,6%. A fechar o top 3 surge a Norfin que tem sob a sua alçada quinze produtos que representam uma quota de mercado de 9,1%.

Lista das maiores entidades gestoras no final de 2015

GestoraNº FundosQuota de Mercado
Interfundos4012,8%
Fundger2711,6%
Norfin159,1%
Square Asset Management58,0%
GNB Gestão de Ativos296,5%
Banif Gestão de Activos135,4%
Montepio Valor95,3%
Gesfimo165,3%
Santander Asset Management44,5%
Imofundos54,4%
Fonte: CMVM no final de 2015
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