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Património continua acima dos 1.700 milhões de euros


No final do mês de julho, os fundos imobiliários abertos de acumulação tinham mais de 1.713 milhões de euros em ativos sob gestão, o que representa uma diminuição de apenas 3,4% face ao valor total do final do ano passado. Nessa data, existiam dois produtos com mais de 300 milhões de euros de património, com o líder a ser o Santander Novimovest, seguido do Imofundos Imonegócios, com 334 e 305 milhões de euros, respectivamente.

Segundo a Morningstar, entre os sete produtos que compõem esta categoria, apenas um conseguiu aumentar o seu património ao longo dos sete primeiros meses de 2014. O Square CA Património Crescente viu o montante sob gestão aumentar quase 13%, para os 237 milhões de euros.

Julho, mês de quedas

O mês de julho foi bastante atípico no mercado nacional, tal com a Funds People tem vindo a evidenciar ao longo das últimas semanas. Os fundos imobiliários abertos de acumulação não foram a exceção e apresentaram rendibilidades negativas, em termos médios. Ainda assim, e embora a média seja negativa, houve produtos que primaram pela boa performance.

Dos sete produtos, apenas três conseguiram ter resultados positivos no mês passado. A liderança coube ao Square CA Património Crescente, seguido do Banif Imopredial e do Popular Predifundo.

O fundo gerido pela Square Asset Management fechou o mês com uma subida de 0,204%, enquanto o produto da Banif Gestão de Activos se fixou em 0,019% seguido do fundo da Popular Gestão de Activos com 0,011%.

Os produtos em análise (por ordem alfabética)

ProdutoGestoraRendibilidade julho (%)Ativos so Gestão dezembro 2013  Ativos sob gestão julho 2014 
Banif ImopredialBanif Gestão de Activos0,019303 310 591 280 368 104 €
Imofundos ImonegócioImofundos-1,439324 386 291 305 763 143 €
Interfundos Af Portfólio ImobiliárioInterfundos-0,062258 013 660 250 630 803 €
Montepio FinipredialMontepio Gestão de Activos-0,090293 135 895 292 326 206 €
Popular PredifundoPopular Gestão de Activos0,01113 536 334 12 001 423 €
Santander NovimovestSantander Asset Management-1,948366 544 817 334 209 256 €
Square CA Património CrescenteSquare Asset Management0,204210 826 468 237 811 588 €
Análise Funds People a partir dos dados disponibilizados pela Mornignstar a 31 de julho.
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