Os últimos cinco anos dos fundos abertos de rendimento

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Philip Taylor PT, Flickr, Creative Commons

Nos cinco anos anteriores ao dia 30 de abril de 2014, os fundos imobiliário abertos de rendimento apresentam uma rendibilidade média anualizada de 2,27%. Dos cinco produtos com dados pela APFIPP, o ES Logística é o melhor produto da categoria com ganhos anuais de 3,48% no período analisado. O fundo é gerido pela ESAF e, segundo a sua ficha mensal, 77% da sua carteira está investida em armazéns e o restante em comércio, tendo fechado o mês de março com mais de 125 milhões de euros em ativos sob gestão.

O segundo produto mais rentável da categoria é o VIP, da Silvip. O fundo no final do primeiro trimestre apresentava um valor líquido de mais de 302 milhões de euros e uma rendibilidade nos últimos cinco anos de 3%.

Com ganhos de 2,25% vem o Imofomento que fechou o mês de março com mais de 164 milhões de euros sob gestão, segundo as contas da Morningstar.

Rendibilidades dos fundos da categoria

Fundo Rendibilidade 1 ano Rendibilidade 2 anos Rendibilidade 3anos Rendibilidade 5 anos
ES Logística 2,25% 2,48% 3,01% 3,48%
Fundimo -0,46% 0,27% 0,64% 1,60%
Gespatrimónio Rendimento -3,48% -1,85% -0,34% 1%
Imofomento 1,34% 1,07% 1,70% 2,25%
Vip 2,26% 2,51% 2,33% 3%

Fonte: Rendibildiade a 30 de abril pela APFIPP