Os imobiliários nos últimos três anos

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riccikyle95, Flickr, Creative Commons

No final de janeiro a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) tinha dados de mais de duas dezenas de produtos imobiliários, entre fundos fechados, abertos de rendimento e abertos de acumulação para os últimos três anos. O triénio anterior ao final do mês passado foi muito volátil no sector imobiliário, pelo que apenas sete produtos conseguem ter rendibilidades anualizadas positivas.

Entre os produtos com resultados positivos, aquele que mais se destaca no período analisado é o CA Património Crescente. Gerido pela Square Asset Management o fundo atinge uma rendibilidade anualizada de 3,23%, sendo que é um fundo imobiliário aberto de acumulação.

Acima de 2% figuram ainda três produtos e todos com retornos muito próximos. Com 2,29% surge o VIP da Silvip, seguido de dois fundos fechados: o Fundiestamo I e ainda o TDF, com 2,25% e 2,22%, respetivamente.

Os fundos Imosaúde da Selecta; o Imofomento da BPI Gestão de Activos e o Finipredial da Montepio Valor fecham o lote dos produtos que conseguem manter-se no "verde" nos últimos três anos.

Os imobiliários com rendibilidades positivas nos últimos três anos

Fundo Gestora Categoria Rendibilidade anualizada 3 anos (%)
 CA Patrimonio Crescente  Square Asset Management  Abertos de acumulação  3,23
 VIP   Silvip   Abertos de rendimento  2,29
 Fundiestamo I   Fundiestamo  Fechados  2,25
 TDF   TDF   Fechados  2,22
 Imosaúde   Selecta  Fechados  1,18
 Imofomento   BPI Gestão de Activos   Abertos de rendimento  1,17
 Finipredial   Montepio Valor   Abertos de acumulação  0,08
Fonte: APFIPP a 31 de janeiro