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Os imobiliários nos últimos três anos


No final de janeiro a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) tinha dados de mais de duas dezenas de produtos imobiliários, entre fundos fechados, abertos de rendimento e abertos de acumulação para os últimos três anos. O triénio anterior ao final do mês passado foi muito volátil no sector imobiliário, pelo que apenas sete produtos conseguem ter rendibilidades anualizadas positivas.

Entre os produtos com resultados positivos, aquele que mais se destaca no período analisado é o CA Património Crescente. Gerido pela Square Asset Management o fundo atinge uma rendibilidade anualizada de 3,23%, sendo que é um fundo imobiliário aberto de acumulação.

Acima de 2% figuram ainda três produtos e todos com retornos muito próximos. Com 2,29% surge o VIP da Silvip, seguido de dois fundos fechados: o Fundiestamo I e ainda o TDF, com 2,25% e 2,22%, respetivamente.

Os fundos Imosaúde da Selecta; o Imofomento da BPI Gestão de Activos e o Finipredial da Montepio Valor fecham o lote dos produtos que conseguem manter-se no "verde" nos últimos três anos.

Os imobiliários com rendibilidades positivas nos últimos três anos

FundoGestoraCategoriaRendibilidade anualizada 3 anos (%)
 CA Patrimonio Crescente Square Asset Management Abertos de acumulação 3,23
 VIP  Silvip  Abertos de rendimento 2,29
 Fundiestamo I  Fundiestamo Fechados 2,25
 TDF  TDF  Fechados 2,22
 Imosaúde  Selecta Fechados 1,18
 Imofomento  BPI Gestão de Activos  Abertos de rendimento 1,17
 Finipredial  Montepio Valor  Abertos de acumulação 0,08
Fonte: APFIPP a 31 de janeiro
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