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Os fundos imobiliários no nono mês do ano


Os fundos imobiliário abertos de rendimento e abertos de acumulação tinham, no final de setembro, mais de 3,5 milhões de euros em ativos sob gestão, sendo no total uma dúzia de produtos. Os fundos abertos de rendimento tinham mais de 1,8 milhões enquanto os restantes 1,7 milhões de euros estavam distribuídos pelos sete produtos abertos de acumulação.

As duas categorias apresentam resultados distintos, em termos médios, no mês passado. Enquanto os fundos abertos de rendimento conseguiram uma rendibilidade média na ordem dos 0,05%, os abertos de acumulação apresentam um resultado negativo de 0,23%.

Maior rendimento...

Nos cinco fundos imobiliário abertos de rendimento, a liderança no mês de setembro vai para o ES Logística, gerido pela ESAF. O produto apresenta uma rendibilidade de 0,29%, segundo a Morningstar, sendo o melhor produto entre todos os imobiliários abertos.

A segunda posição vai para o VIP, gerido pela Silvip, com uma rendibilidade de 0,21%.  De notar que este produto é aquele que apresenta os melhores resultados nos prazos de análise mais comuns.

A fechar o top 3 desta categoria APFIPP surge o Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Activos que consegue ganhos na ordem dos 0,078%.

O Fundger Fundimo e o ES Gespatrimónio Rendimento fecham o lote dos produtos desta categoria, com destaque para o primeiro que é o maior produto imobiliário nacional, com mais de 700 milhões de euros em ativos sob gestão.

...Menor acumulação

Os fundos imobiliários abertos de acumulação são sete, segundo a lista da APFIPP. A liderança no mês passado, nesta categoria, foi para o Square CA Património Crescente, da Square Asset Management, com uma valorização mensal de 0,201%, sendo o terceiro melhor imobiliário do mês.

De seguida surgem os fundos Santander Noimovest e Banif Imopredial com ganhos de 0,136% e 0,022%, respetivamente. Do lado positivo ainda aparece um outro produto, no caso o Popular Predifundo com uma rendibilidade de 0,011% no mês de setembro.

 

Os fundos imobiliários no mês passado

FundoCategoria APFIPPGestoraRendibilidade setembro (%)Ativos sob gestão
ES LogísticaAberto de RendimentoESAF0,238 113 642 973 €
Silvip VIPAberto de RendimentoSilvip0,213 300 028 246 €
Square CA Património CrescenteAberto de AcumulaçãoSquare Asset Management0,201 240 766 056 €
Santander NovimovestAberto de AcumulaçãoSantander Asset Management0,136 332 351 746 €
Montepio Multi Gestão EquilibradoAberto de RendimentoMontepio Gestão de Activos0,082 5 052 944 €
BPI ImofomentoAberto de RendimentoBPI Gestão de Activos0,078 157 165 464 €
Fundger FundimoAberto de RendimentoFundger0,032 708 618 834 €
Banif ImopredialAberto de AcumulaçãoBanif Gestão de Activos0,022 279 804 644 €
Popular PredifundoAberto de AcumulaçãoPopular Gestão de Activos0,011 12 218 861 €
ES Gespatrimónio RendimentoAberto de RendimentoESAF-0,056 558 143 303 €
Imofundos ImonegóciosAberto de AcumulaçãoImofundos-0,077 301 842 548 €
Montepio FinipredialAberto de AcumulaçãoMontepio Gestão de Activos-0,097 291 285 622 €
BPI Reforma Investimento PPRAberto de AcumulaçãoBPI Gestão de Activos-0,131 370 049 757 €
Barclays PPR Life Path 2015Aberto de RendimentoBarclays Wealth Mgr. Portugal-0,297 18 722 365 €
Millennium Investimento PPRAberto de AcumulaçãoMillennium Gestão de Activos-0,628 11 465 955 €
Interfundos Af Portfólio ImobiliárioAberto de AcumulaçãoInterfundos-0,955 247 786 160 €
Análise Funds People a partir dos dados disponibilizados pela Morningstar a 30 de setembro de 2014
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