Os 25 maiores imobiliários no final de janeiro

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O mês de janeiro, no mercado imobiliário, trouxe um decréscimo de 0,3% em termos de volume sob gestão. Segundo o relatório mensal publicado pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), no último dia de janeiro os 248 fundos imobiliários tinham sob gestão mais de 11.368 milhões de euros, com o património imobiliário a ascender a 13.198 milhões.

Apesar do mercado ser composto por 248 produtos, os 25 maiores representam cerca de 54% do total em volume sob gestão, somando mais de 6.182 milhões de euros. O Fundimo, gerido pela Fundger, é o maior fundo imobiliário nacional totalizando mais de 653 milhões de euros, representando, por si só, mais de 5,7% do mercado nacional.

O fundo da GNB Gestão de Activos, Gespatrimónio Rendimento, é o segundo maior do mercado nacional com quase 400 milhões de euros, seguido do NovImovest da Santander Asset Management com 329 milhões de euros.

Estes três fundos representam mais de 12% do total do mercado imobiliário português.

Presença de todas as categorias

Entre as categorias principais, todas estão representadas nos 25 maiores fundos imobiliários no final de janeiro. Além dos já referenciados Fundimo (o maior entre os fundos abertos de rendimento) e NovImovest (maior entre os fundos abertos de acumulação), também encontramos os maiores fundos fechados e de Arrendamento Habitacional. No primeiro caso é o Fimes Orientegerido pela Gesfimo enquanto no segundo caso o maior produto é o Montepio Arrendamento II da Montepio Valor.

Os 25 maiores fundos imobiliários

Fundo Classificação Gestora  Total da Carteira 
Fundimo Aberto de Rendimento Fundger  653 022 165
Gespatrimónio Rendimento Aberto de Rendimento GNB GA  394 917 781
NovImovest Aberto de Acumulação Santander AM  329 624 307
Fimes Oriente Fechado Gesfimo  322 847 501
VIP Aberto de Rendimento Silvip  301 463 506
Imonegócios Aberto de Acumulação Imofundos  296 513 027
FiniPredial Aberto de Acumulação Montepio Valor  277 484 544
Banif Imopredial Aberto de Acumulação Banif GA  257 340 067
CA Património Crescente Aberto de Acumulação Square AM  250 042 143
Montepio Arrendamento II Arrendamento Habitacional Montepio Valor  245 759 881
Montepio Arrendamento III Arrendamento Habitacional Montepio Valor  245 570 102
AF Portfólio Imobiliário Aberto de Acumulação Interfundos  245 412 992
CA Imobiliário Aberto de Acumulação Square AM  231 745 308
Solução Arrendamento Arrendamento Habitacional Norfin  208 188 247
Fundes Fechado Fimoges  206 051 721
Renda Predial Fechado Interfundos  199 738 385
Carteira Imobiliária Aberto de Acumulação Square AM  196 574 777
Imosonae Dois Fechado Sonaegest  196 149 011
Office Park Expo Fechado Norfin  175 260 487
Imosotto Acumulação Fechado Interfundos  173 038 964
Imorenda Fechado Interfundos  161 010 613
ImoInvestimento Fechado Selecta  157 483 900
Arrendamento Mais Arrendamento Habitacional Norfin  154 978 436
Imofomento Aberto de Rendimento BPI GA  153 247 964
Imosede Fechado Sonaegest  148 982 481
Fonte: APFIPP a 31 de janeiro