O mês de janeiro, no mercado imobiliário, trouxe um decréscimo de 0,3% em termos de volume sob gestão. Segundo o relatório mensal publicado pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP), no último dia de janeiro os 248 fundos imobiliários tinham sob gestão mais de 11.368 milhões de euros, com o património imobiliário a ascender a 13.198 milhões.
Apesar do mercado ser composto por 248 produtos, os 25 maiores representam cerca de 54% do total em volume sob gestão, somando mais de 6.182 milhões de euros. O Fundimo, gerido pela Fundger, é o maior fundo imobiliário nacional totalizando mais de 653 milhões de euros, representando, por si só, mais de 5,7% do mercado nacional.
O fundo da GNB Gestão de Activos, Gespatrimónio Rendimento, é o segundo maior do mercado nacional com quase 400 milhões de euros, seguido do NovImovest da Santander Asset Management com 329 milhões de euros.
Estes três fundos representam mais de 12% do total do mercado imobiliário português.
Presença de todas as categorias
Entre as categorias principais, todas estão representadas nos 25 maiores fundos imobiliários no final de janeiro. Além dos já referenciados Fundimo (o maior entre os fundos abertos de rendimento) e NovImovest (maior entre os fundos abertos de acumulação), também encontramos os maiores fundos fechados e de Arrendamento Habitacional. No primeiro caso é o Fimes Oriente, gerido pela Gesfimo enquanto no segundo caso o maior produto é o Montepio Arrendamento II da Montepio Valor.
Os 25 maiores fundos imobiliários
Fundo | Classificação | Gestora | Total da Carteira |
---|---|---|---|
Fundimo | Aberto de Rendimento | Fundger | 653 022 165 € |
Gespatrimónio Rendimento | Aberto de Rendimento | GNB GA | 394 917 781 € |
NovImovest | Aberto de Acumulação | Santander AM | 329 624 307 € |
Fimes Oriente | Fechado | Gesfimo | 322 847 501 € |
VIP | Aberto de Rendimento | Silvip | 301 463 506 € |
Imonegócios | Aberto de Acumulação | Imofundos | 296 513 027 € |
FiniPredial | Aberto de Acumulação | Montepio Valor | 277 484 544 € |
Banif Imopredial | Aberto de Acumulação | Banif GA | 257 340 067 € |
CA Património Crescente | Aberto de Acumulação | Square AM | 250 042 143 € |
Montepio Arrendamento II | Arrendamento Habitacional | Montepio Valor | 245 759 881 € |
Montepio Arrendamento III | Arrendamento Habitacional | Montepio Valor | 245 570 102 € |
AF Portfólio Imobiliário | Aberto de Acumulação | Interfundos | 245 412 992 € |
CA Imobiliário | Aberto de Acumulação | Square AM | 231 745 308 € |
Solução Arrendamento | Arrendamento Habitacional | Norfin | 208 188 247 € |
Fundes | Fechado | Fimoges | 206 051 721 € |
Renda Predial | Fechado | Interfundos | 199 738 385 € |
Carteira Imobiliária | Aberto de Acumulação | Square AM | 196 574 777 € |
Imosonae Dois | Fechado | Sonaegest | 196 149 011 € |
Office Park Expo | Fechado | Norfin | 175 260 487 € |
Imosotto Acumulação | Fechado | Interfundos | 173 038 964 € |
Imorenda | Fechado | Interfundos | 161 010 613 € |
ImoInvestimento | Fechado | Selecta | 157 483 900 € |
Arrendamento Mais | Arrendamento Habitacional | Norfin | 154 978 436 € |
Imofomento | Aberto de Rendimento | BPI GA | 153 247 964 € |
Imosede | Fechado | Sonaegest | 148 982 481 € |