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Os 15 maiores fundos imobiliários


No final de setembro, o mercado dos fundos imobiliários atingia aproximadamente os 12 mil milhões de euros, sendo composto por cerca de 250 produtos de investimento.

Os quinze fundos de investimento imobiliário que apresentam os maiores volumes sob gestão representavam praticamente 40% do mercado nacional, totalizando mais de 4.766 milhões de euros

Fundimo, gerido pela Fundgeré o maior fundo imobiliário português com um património, no final do mês passado, de mais de 703 milhões de euros. Em termos de ativos sob gestão, o segundo posto do ranking pertence ao fundo Gespatrimónio Rendimento, da responsabilidade da ESAF e que tinha, no final de setembro, 521 milhões de euros na sua carteira. Estes dois fundos fazem parte da categoria dos “fundos imobiliários abertos de rendimento”.

No último lugar do pódio figura o Fimes Oriente, gerido pela Gesfimo. Este fundo é o primeiro “fundo fechado” a aparecer na lista e tinha, no final de setembro, mais de 366 milhões de euros sob gestão.

Na quarta posição aparece o primeiro “fundo imobiliário aberto de acumulação”. O produto Noimovest, gerido pela Santander Asset Management, tinha no final de setembro mais de 331 milhões de euros sob gestão.

Observamos, ainda, a existência de três fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (F.I.I.A.H.), geridos pela Montepio Valor. Este trio de produtos aparece com um volume sob gestão semelhante, a rondar os 246 milhões de euros.

Os quinze produtos com maior volume sob gestão

FundoGestoraAtivos sob gestão
FundimoFundger 703 422 146 €
Gespatrimónio RendimentoESAF 521 905 720 €
Fimes OrienteGesfimo 366 645 731 €
NoImovestSantander AM 331 590 341 €
ImonegóciosImofundos 300 984 995 €
VIPSilvip 299 895 961 €
FinipredialMontepio Valor 290 058 560 €
Banif ImopredialBanif GA 279 763 133 €
AF Portfólio ImobiliárioInterfundos 247 642 880 €
Montepio ArrendamentoMontepio Valor 247 379 699 €
Montepio Arrendamento IIMontepio Valor 246 964 233 €
Montepio Arrendamento IIIMontepio Valor 246 542 334 €
CA Património CrescimentoSquare AM 242 217 583 €
CA ImobiliárioSquare AM 234 550 747 €
FundesFimoges 206 789 135 €
Fonte: APFIPP a 30 de setembro
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