Os 10 fundos imobiliários mais valiosos


Segundo os dados publicados pela CMVM, referentes ao mês de agosto, existiam mais de 250 produtos de investimento imobiliário, divididos entre fundos de investimento imobiliário (FII),  fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI). No final do mês passado o mercado imobiliário somava mais de 12,8 mil milhões de euros em ativos sob gestão, com os dez fundos mais “valiosos”, no que refere ao seu património, a representarem mais de 30% do mercado nacional.

Com o “baú cheio”

Os dez produtos com maior volume sob gestão totalizam cerca de 30% do mercado, o que se traduz em mais de 3.610 milhões de euros, segundo as contas do regulador no final do mês passado. A liderança continua inalterada há vários meses e pertence ao Fundimo da Fundger com uma quota de mercado de 5,9% e um património superior a 708 milhões de euros.  Para fechar o top 3 aparecem os fundos Gespatrimónio Rendimento e o Fimes Oriente. O primeiro, gerido pela ESAF que acumulava mais de 534 milhões sob gestão e o segundo, da Gesfimo, com mais de 366 milhões de euros sob gestão.

Três acima de 300 milhões

Os três fundos seguintes no ranking dos mais “valiosos” por património apresentam ativos sob gestão superiores a 300 milhões de euros. O primeiro fora deste ranking pertence à Santander Asset Management e denomina-se por Novimovest cujo volume sob gestão, no final de agosto, era superior a 332 milhões de euros. Bem perto dos 300 milhões de euros aparecem outros dois produtos: o Imonegócios da Imofundos e o VIP da Silvip, com 301 e 300 milhões, respetivamente.

Os dez mais valiosos, no final de agosto

ProdutoGestora Valor % no mercado
FundimoFundger 708,60 €5,90%
Gespatrimónio RendimentoESAF 534,70 €4,50%
Fimes OrienteGesfimo 366,80 €3,10%
NovimovestSantander Asset Management 332,40 €2,80%
ImonegóciosImofundos 301,80 €2,50%
VIPSilvip 300,00 €2,50%
FinipredialMontepio Valor 291,30 €2,40%
Banif ImopredialBanif Gestão de Activos 279,80 €2,30%
AF Portfólio ImobiliárioInterfundos 247,80 €2,10%
Montepio ArrendamentoMontepio Valor 247,50 €2,10%

Fonte: CMVM a 31 de agosto.

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