O mês passado, no segmento imobiliário, seguiu em linha com o que aconteceu ao longo dos últimos tempos: a tendência foi de queda. Segundo a última publicação da CMVM sobre o segmento, o valor sob gestão dos fundos imobiliários, no final de julho, superava os 10.720 milhões de euros, menos 108 milhões de euros do que em junho, o que em termos percentuais reflete uma descida de 1%.
Na sua publicação, o regulador mostra que a Interfundos é a maior entidade gestora de fundos imobiliários em Portugal, com uma quota de mercado de 13,8%. Em termos absolutos, a gestora gere cerca de 1.400 milhões de euros que estão distribuídos por 40 produtos de investimento. Note-se, ainda, que a gestora liquidou o fundo Villafundo no mês passado. No entanto, o número de fundos geridos pela entidade mantém-se nos 40, já que foi transferida a gestão do fundo Predicaima da Montepio Valor para a Interfundos. Face ao mês de julho, a quota de mercado da gestora aumentou em 0,47 pontos percentuais.
Dez maiores gestoras representam mais de 72% do mercado
Com uma quota de mercado superior a 10% surgem mais duas entidades gestoras: a Fundger e ainda a Norfin. A primeira detém uma quota de mercado de 11%, o que em termos monetários faz com que a entidade tenha sob gestão um património que ascende a quase 1.120 milhões de euros. Em termos de número de fundos, a entidade tem a seu cargo 26 produtos.
Relativamente à Norfin, a gestora gere pouco mais de mil milhões de euros – distribuídos por 14 fundos - o que representa uma quota de mercado de 10,1%, segundo a CMVM.
Com um valor sob gestão acima dos 500 milhões de euros, surgem três entidades: a Square Asset Management, a GNB Gestão de Ativos e ainda a Banif Gestão de Ativos. A Square Asset Management tem a seu cargo apenas cinco produtos mas gere mais de 800 milhões de euros. No seu portefólio encontra-se o fundo CA Património Crescente, que ostenta o selo Funds People de Blockbuster. Já a GNB Gestão de Ativos gere mais de 600 milhões de euros que estão distribuídos por 28 produtos, enquanto que a Banif Gestão de Ativos fica pouco acima dos 500 milhões de euros com os seus 12 fundos de investimento imobiliário.
Maiores entidades gestoras imobiliárias
Fonte: APFIPP no final de julho. Excluem-se os FUNDEPI
