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Gestoras imobiliárias que mais cresceram em dois anos


Tal como tem acontecido nos últimos tempos, também nos últimos dois anos os ativos geridos pelas entidades imobiliárias sofreram um decréscimo. De acordo com a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – no final do últimos mês de abril o património ascendia a 11.161 milhões de euros, menos 2,27% do que no final de abril de 2013. No final do quarto mês de 2013 o valor atingia 11.419 milhões de euros.

No entanto, algumas entidades conseguem ter resultados contrários, com crescimentos nos últimos 24 meses. Entre as gestoras, apenas uma conseguiu pelo menos duplicar o seu património: a Montepio Valor. Nos últimos dois anos o crescimento foi de 112%, o que significa um aumento de 480 milhões de euros.

A entidade era anteriormente designada de Finivalor e tem atualmente em carteira oito fundos de investimento imobiliário, dos quais três estão dedicados ao arrendamento habitacional (FIIAH), quatro são fundos fechados e tem apenas um fundo aberto - o Finipredial. O grande salto da gestora foi dado no final de 2013 com a criação de dois novos fundos para o arrendamento Habitacional: Montepio Arrendamento II e o Montepio Arrendamento III.

A Norfin foi a segunda entidade que mais cresceu, tanto em termos percentuais como em termos monetários. Entre abril de 2013 e abril de 2015 o incremento foi de 46,26% para quase 950 milhões de euros sob gestão. Desta forma, em termos monetário a subida foi de 300 milhões de euros. Também nesta entidade houve o lançamento de um produto no período em análise: o Arrendamento Mais em setembro de 2013.

Com aumentos acima de 100 milhões de euros ainda surgem outras duas entidades: a Selecta e a Interfundos. A primeira cresceu 128 milhões para os 476 milhões de euros, o que representa um acréscimo percentual de 37%. Por seu lado, a Interfundos cresceu 190 milhões para 1.432 milhões de euros. Com este aumento de 15% a entidade tornou-se na maior gestora imobiliária nacional, tendo ultrapassado a Fundger no decorrer deste período.

Gestoras imobiliárias com crescimento positivo nos últimos dois anos (em milhões de euros)

Para aumentar – por ordem alfabética

Fonte: APFIPP no final de abril
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