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Gestoras imobiliárias fintam o 'destino' e conseguem crescer em maio


Nos últimos anos a descida dos ativos sob gestão tem sido sinónimo dos fundos de investimento imobiliário. E o quinto mês do ano não foi exceção. De acordo com os dados disponibilizados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – este segmento sofreu uma queda de 0,66%, o que equivale a cerca de 73 milhões de euros. Em termos totais, no final de maio as mais de três dezenas de entidades gestoras tinham 11.087 milhões de euros em património.

Apesar disso, há gestoras que teimam em fintar o destino e registar crescimento positivo no mês de maio. Desta forma, a entidade que mais cresceu em termos percentuais foi a Imopolis. Entre abril e maio a gestora viu o seu património crescer 3,82% (cerca de 1,4 milhões de euros) para 38,2 milhões de euros. Neste momento, apresenta na sua oferta apenas um produto: o Imodesenvolvimento.

O segundo maior aumento percentual corresponde também ao maior crescimento em termos monetários. Com estas duas circunstâncias encontramos a Selecta que registou um crescimento patrimonial de 0,64%, ou seja, uma subida de 3 milhões de euros no quinto mês do ano. No final de maio a entidade geria quase 480 milhões de euros, distribuídos por uma dezena de produtos.

Apenas uma outra entidade conseguiu aumentar o seu património acima de um milhão de euros: a Sonaegest. A gestora fechou o mês de maio com mais 1,5 milhões do que no final do mês anterior, isto é, com um total de 422,6 milhões de euros. Em termos percentuais a subida é de 0,38%.

Com crescimento superior a 500 mil euros figuram ainda duas entidades: a Fundiestamo e a GEF. A primeira fechou o mês de maio com 189 milhões de euros enquanto a segunda atingiu os 116,5 milhões de euros sob gestão.

As entidades com crescimento patrimonial em maio

Ordenadas pela variação absoluta
GestoraAbril 2015Maio 2015Variação PercentualVariação Absoluta
Selecta 476 582 213 € 479 639 321 €0,64%3 057 108 €
Sonaegest 421 042 145 € 422 625 479 €0,38%1 583 334 €
Imopolis 36 863 121 € 38 271 540 €3,82%1 408 419 €
Fundiestamo 188 784 643 € 189 336 590 €0,29%551 947 €
Gef 116 027 958 € 116 544 519 €0,45%516 562 €
TF Turismo Fundos 119 499 495 € 119 862 127 €0,30%362 632 €
Refundos 76 161 023 € 76 327 432 €0,22%166 408 €
Fimoges 169 558 161 € 169 705 039 €0,09%146 878 €
Vila Gale Gest 38 647 080 € 38 766 821 €0,31%119 741 €
Imorendimento 57 367 856 € 57 390 722 €0,04%22 866 €
Fund Box - SGFII 208 264 051 € 208 280 721 €0,01%16 670 €
Invest Gestão de Activos 18 228 946 € 18 242 733 €0,08%13 788 €
Patris Gestão de Activos 3 740 438 € 3 741 194 €0,02%757 €
Fonte: APFIPP no final de maio
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