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Fundos imobiliários somam cerca de 11.200 milhões de euros no final de fevereiro


O segundo mês do ano foi sinónimo de “encurtamento” na indústria nacional de fundos imobiliários. O último relatório mensal elaborado pela APFIPP indica que, por um lado, o valor líquido global destes produtos decaiu 1,2% face a janeiro, o que representa um volume gerido de 11.229 milhões de euros em fevereiro, face aos 11.368 milhões do primeiro mês do ano.

Desde início do ano regista-se um decréscimo de 1,5% no volume gerido, enquanto que desde fevereiro do ano passado, os montantes sob gestão caíram 8%.

No que diz respeito ao valor do património imobiliário (imóveis, participações em sociedades imobiliárias e unidades de participação dos F.I.I) detido por estes fundos, o cenário também é de decréscimo. Verificou-se uma quebra de 1% de um mês para o outro, com esta soma do património imobiliário a totalizar os 13.060 milhões de euros, o que representa 116,3% do total das carteiras, e engloba o recurso ao financiamento por parte destes fundos. Quando a análise é feita desde o arranque de 2015 denota-se uma diminuição de 2,1% no valor do património imobiliário.

Fundo Imoglobal liquidado

Cabe salientar que em fevereiro o volume gerido pelos fundos imobiliários apresentado pela Associação corresponde a um universo de 245 fundos. No segundo mês do ano, muito embora não tenha sido lançado qualquer novo fundo imobiliário, é indicada pela APFIP a liquidação do Fundo Imoglobal, a cargo da Imofundos.

Ranking geral das sociedades gestoras

Os dados de fevereiro da APFIPP mostram que a Interfundos continua ‘indestronável’ no que respeita à lista das maiores sociedades gestoras imobiliárias. A entidade geria em fevereiro 1.447,8 milhões de euros, detendo uma quota de mercado de 12,9%. Segue-se no ranking a Fundger, com 1.312 milhões de euros e uma quota de 11,7%, antecedendo a Montepio Valor que arrecada 924 milhões de euros de património gerido e uma quota de mercado de 8,2%.

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