Fundos imobiliários cresceram 8,1% em 2013


A CMVM publicou recentemente o seu relatório sobre a indústria de gestão de ativos referente ao ano passado. Segundo a entidade reguladora nacional, os fundos de investimento imobiliário registaram um crescimento de 8,1%, tendo fechado 2013 com um património superior a 13.114 milhões de euros sob gestão. Este aumento acompanha a tendência do ano anterior, onde os ativos sob gestão cresceram 1,43%.

As unidades de participação (UPs) aumentaram o seu valor na carteira dos fundos imobiliários em 44%, passando de 80 milhões para mais de 116 milhões de euros.  Esta subida também se refletiu no peso que as UPs têm em carteira, passando de 0,7% para 0,9%.

O relatório do regulador destaca, ainda, algumas movimentações que merecem destaque. “Em primeiro lugar, assistiu-se ao aumento significativo da liquidez, particularmente na componente de depósitos à ordem.

Em segundo lugar, existiu uma nova diminuição do endividamento (menos cerca de 530 milhões de euros face ao ano anterior)”, conforme se pode ler no relatório da CMVM, referente a 2013.  Além destes dois factores, a publicação do regulador evidencia que “deixou de haver nas carteiras dos fundos quaisquer imóveis situados fora da União Europeia”.

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