Fundos imobiliários abertos de rendimento crescem mais de 3% a 10 anos


No último dia do mês passado, os fundos de investimento imobiliário abertos (de rendimento) tinham atingido uma rendibilidade média de 3,16% nos últimos dez anos, segundo os dados publicados pela APFIPP. Para a Associação, existem cinco fundos nesta categoria: BPI Imofomento, ES Gespatrimónio Rendimento, ES Logística, Fundimo e Silvip VIP. Da totalidade dos fundos, apenas o ES Logística tem menos de dez anos de existência (criado no final de 2007).

Entre os restantes quatro fundos com dados a dez anos, aquele que apresenta a melhor rendibilidade anualizada é o Silvip VIP. De acordo com a APFIPP a rendibilidade deste fundo foi de 4,08% ao ano na última década. Dados da CMVM mostram que este fundo tinha no final de fevereiro pouco mais de 300 milhões de euros sob gestão.

Com cerca de 165 milhões de euros sob gestão e uma rendibilidade anualizada nos últimos dez anos de 3,53% vem o fundo BPI Imofomento. Acima dos 3% ainda aparece outro fundo, no caso o Fundger Fundimo. Este fundo fechou o período analisado com uma rendibilidade anualizada de 3,06% e é, também, o fundo da lista com o maior montante de ativos so b gestão, ultrapassando os 750 milhões de euros, segundo a CMVM. O ES Gespatrimónio Rendimento é o outro fundo da lista com dados a dez anos e apresenta uma rendibilidade de 1,96%.

ES Logística lidera a cinco anos

O ES Logística iniciou a sua atividade no final do ano de 2007, pelo que tem apenas valores a cinco anos. Nesse período, é o fundo com maior rendibilidade da lista, apresentando uma valorização anual de 3,53%. O produto fechou o último mês com cerca de 130 milhões de euros em ativos sob gestão.

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