O volume total de investimento imobiliário, no ano passado, atingiu os 1.300 milhões de euros, revela a Worx Real Estate Consultants em comunicado. A consultora escreve que o protagonista deste valor foi o segmento de escritórios, que registou um montante total de 600 milhões de euros.
A fasquia de anos anteriores foi superada, pois “o segmento de escritórios revelou-se o mais ativo ao longo do ano 2016, representando 44% do total de investimento imobiliário no mercado português. A maior operação do ano corresponde à venda do Office Park Expo, por 223 milhões de euros”.
Investidores estrangeiros reafirmam posição, tal como os fundos
Segundo os dados da consultora, “os investidores estrangeiros voltaram a ser os principais players de mercado com uma quota de mercado na ordem dos 86%”. Os investidores nacionais, por seu turno, contabilizaram “14% do volume total de transações em 2016”. A este nível, os fundos de investimento “reafirmaram positivamente a sua posição no nosso mercado”, ao ultrapassarem “os 100 milhões de euros de investimento, com uma forte aposta no segmento de escritórios”.
No final de 2016, dizem da Worx Real Estate Consultants, as prime yields fixaram-se em 5,25% para o mercado de escritórios, 5,25% para os centros comerciais, 5% no caso do comércio de rua e 7% para o segmento de indústria/logística.