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Fundo da Silvip foi o melhor no mercado imobiliário no décimo mês do ano


No final do mês de outubro, os fundos imobiliários representavam mais de 3.525 milhões de euros no mercado nacional, divididos em Fundos Abertos de Acumulação e de Rendimento, segundo a APFIPP. Os primeiros detinham 48,3% do mercado, enquanto os segundos representavam os restantes 51,7%.  De acordo com a Associação, estas duas categorias são compostas por 12 produtos, sendo que 7 são de Acumulação e os outros 5 de Rendimento.

No mês passado, analisando as rendibilidades da dúzia de fundos imobiliários, o produto VIP destaca-se, sendo aquele que mais valorizou. Este fundo, gerido pela Silvip, subiu 0,22% no mês passado e fechou o outubro com praticamente 300 milhões de euros em ativos sob gestão, segundo a Morningstar. De notar, ainda, que este produto é Aberto de Rendimento, segundo a classificação atribuída pela APFIPP.

Já o segundo produto imobiliário mais rentável do mês é um “aberto de acumulação”. O CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management, fechou o mês com uma rendibilidade de 0,18% e mais de 242 milhões de euros em ativos sob gestão.

Com 0,12% de rendibilidade no mês surge, na terceira posição do ranking, o Fundimo. Gerido pela Fundger, este produto fechou outubro com mais de 703 milhões de euros em ativos sob gestão, continuando a ser o maior produto do mercado.

Os fundos imobiliários em outubro

FundosCategoria APFIPPGestoraRendibilidade Outubro (%) Ativos Sob Gestão 
Silvip VIPFundo Aberto de RendimentoSilvip0,226 299 895 961 €
Square CA Património CrescenteFundo Aberto de AcumulaçãoSquare Asset Management0,189 242 217 583 €
Fundger FundimoFundo Aberto de RendimentoFundger0,122 703 422 146 €
Santander NovimovestFundo Aberto de AcumulaçãoSantander Asset Management0,078 331 590 341 €
BPI ImofomentoFundo Aberto de RendimentoBPI Gestão de Activos0,058 155 825 458 €
Banif ImopredialFundo Aberto de AcumulaçãoBanif Gestão de Activos0,056 279 763 133 €
Popular PredifundoFundo Aberto de AcumulaçãoPopular Gestão de Activos0,015 12 177 964 €
Interfundos Af Portfólio ImobiliárioFundo Aberto de AcumulaçãoInterfundos-0,129 247 642 880 €
Montepio FinipredialFundo Aberto de AcumulaçãoMontepio Gestão de Activos-0,188 290 058 560 €
ES LogísticaFundo Aberto de RendimentoESAF F.I.I.-0,543 104 080 789 €
Imofundos ImonegóciosFundo Aberto de AcumulaçãoImofundos-0,648 300 984 995 €
ES Gespatrimónio RendimentoFundo Aberto de RendimentoESAF F.I.I.-1,167 558 143 303 €
Análise Funds People a partir dos dados disponibilizados pela Morningstar a 31 de outubro de 2014
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