No final de novembro, os ativos sob gestão das gestoras imobiliários registadas na Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) atingiam mais de 11.760 milhões de euros, o que representa um decréscimo de cerca de cem milhões de euros face ao final do mês de outubro. De notar que são 34 as entidades registadas o que dá uma média de 345 milhões de euros por gestora.
A Interfundos continua a liderar o mercado, com uma quota de mercado de 13,1%, o que representa mais de 1.535 milhões de euros em património, distribuídos por 42 produtos. A gestora aumentou, no mês passado, a distância relativamente Fundger, que continua a ser a segunda maior entidade com quase 1.350 milhões de euros dispersos por 27 fundos imobiliários.
A Montepio Valor mantém o terceiro lugar com 1.090 milhões de euros, sendo a última entidade que tem mais de mil milhões de euros sob gestão. Em termos de fundos, a gestora apresenta na sua oferta oito produtos.
"Juntando" a ESAF e a Norfin, conseguimos ter metade do mercado imobiliário em Portugal, com apenas cincos entidades gestoras de fundos de investimento imobiliário.
Quem mais cresceu em onze meses
Entre janeiro e novembro, destacam-se algumas gestoras, apesar de o mercado estar em queda em mais de 4%. Podemos analisar o crescimento por diferentes prismas, sendo dois mais usuais: crescimento absoluto e crescimento percentual.
Em termos absolutos, o maior crescimento nos primeiros onze meses do ano pertenceu à Norfin que passou de 829,5 milhões para mais de 871 milhões de euros.
Já em termos de crescimento percentual a gestora campeã foi a MNF Gestão de Activos que apresenta um crescimento de 45,5%, passando de 31,6 milhões para 46 milhões de euros.
As gestoras imobiliárias no final do mês de novembro
| Gestoras | Nº fundos | Ativos sob gestão * | Quota mercado |
|---|---|---|---|
| Interfundos | 42 | 1 535,1 € | 13,05% |
| Fundger | 27 | 1 349,7 € | 11,48% |
| Montepio Valor | 8 | 1 090,7 € | 9,27% |
| ESAF | 28 | 882,7 € | 7,51% |
| Norfin | 15 | 871,4 € | 7,41% |
| Square Asset Management | 5 | 797,0 € | 6,78% |
| Banif Gestão de Activos | 13 | 698,0 € | 5,94% |
| Gesfimo | 17 | 689,5 € | 5,86% |
| Imofundos | 6 | 541,0 € | 4,60% |
| Santander Asset Management | 4 | 490,1 € | 4,17% |
| Selecta | 10 | 428,5 € | 3,64% |
| Sonaegest | 3 | 410,1 € | 3,49% |
| Silvip | 1 | 299,8 € | 2,55% |
| FundBox | 16 | 225,2 € | 1,91% |
| Fimoges | 1 | 206,5 € | 1,76% |
| Fundiestamo | 3 | 189,9 € | 1,61% |
| BPI Gestão de Activos | 2 | 177,5 € | 1,51% |
| GEF | 9 | 125,7 € | 1,07% |
| TF Turismo Fundos | 2 | 116,6 € | 0,99% |
| Popular Gestão de Activos | 4 | 96,5 € | 0,82% |
| TDF | 1 | 89,5 € | 0,76% |
| Refundos | 1 | 76,2 € | 0,65% |
| Atlantic | 7 | 73,5 € | 0,62% |
| Imorendimento | 5 | 60,0 € | 0,51% |
| MNF Gestão de Activos | 4 | 46,0 € | 0,39% |
| Vila Galé Gest | 1 | 39,0 € | 0,33% |
| Floresta Atlântica | 3 | 37,9 € | 0,32% |
| Libertas | 2 | 36,0 € | 0,31% |
| Imopolis | 1 | 35,8 € | 0,30% |
| Invest Gestão de Activos | 2 | 18,0 € | 0,15% |
| Orey Financial | 2 | 11,5 € | 0,10% |
| Fibeira Fundos | 1 | 10,2 € | 0,09% |
| Patris Gestão de Activos | 1 | 3,8 € | 0,03% |
| Margueira | 1 | 1,3 € | 0,01% |
