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As “protagonistas” do imobiliário que mais avançaram no ano passado


O mercado de fundos imobiliários sofreu uma redução significativa de património sob gestão ao longo do ano de 2014. Segundo dados da APFIPP, o volume gerido pelas entidades registadas na Associação encolheu 890,9 milhões de euros no ano passado, o que em termos percentuais representa uma queda de 7,25%.

Mas, ainda assim, existem perspetivas positivas a apontar, ou seja gestoras de fundos imobiliários que conseguiram acabar o ano com um saldo positivo em termos de crescimento dos montantes que gerem.

MNF Gestão de Activos: vencedora em termos percentuais

Em termos percentuais, foi a MNF Gestão de Activos a gestora que mais incrementou o seu volume sob gestão. A entidade viu o seu o montante crescer acima dos 65%, terminando o ano com 52,4 milhões de euros “arrecadados”.

No leque de gestoras que mais aumentaram o seu património gerido em termos percentuais, segue-se a Gef, com um crescimento de 40,34%. A entidade passou dos  89 milhões de euros geridos no final de 2013, para um montante de 124,9 milhões, aquando do fim de 2014.

O terceiro posto deste universo pertence à Fibeira Fundos. A gestora cresceu 28,21% no ano em análise, terminando o ano com 10 milhões de euros de volume gerido.

Norfin à frente no crescimento absoluto

Quando a análise se faz por via do crescimento absoluto no ano, o ranking muda de “cara”, com a Norfin a ser líder de crescimento. Em 2014 a entidade avançou 79,7 milhões de euros no património que administra, fechando o ano com 909,2 milhões de euros sob a sua alçada. De destacar no segundo posto, o incremento verificado pela Selecta, que viu o seu valor gerido crescer quase 70 milhões de euros. A entidade terminou assim o ano mais perto da  “meta” dos 500 milhões sob gestão, mais concretamente com 475 milhões de euros a seu cargo.

Destaque ainda para a Gef que também conseguiu um crescimento significativo em termos absolutos: o avanço foi de quase 36 milhões de euros.

As gestoras de fundos imobiliários com crescimento positivo em 2014

Gestora  Dez/13Dez/14Crescimento %Crescimento absoluto
MNF Gestão de Activos  31 600 000 € 52 400 000 €65,82%20 800 000 €
Gef 89 000 000 € 124 900 000 €40,34%35 900 000 €
Fibeira Fundos  7 800 000 € 10 000 000 €28,21%2 200 000 €
Selecta 406 400 000 € 475 400 000 €16,98%69 000 000 €
Norfin 829 500 000 € 909 200 000 €9,61%79 700 000 €
Imopolis 33 400 000 € 36 300 000 €8,68%2 900 000 €
Refundos 74 500 000 € 76 300 000 €2,42%1 800 000 €
TF Turismo Fundos 115 700 000 € 117 900 000 €1,90%2 200 000 €
Fundiestamo 184 800 000 € 187 200 000 €1,30%2 400 000 €
Vila Gale Fest 37 900 000 € 38 200 000 €0,79%300 000 €
Silvip 298 600 000 € 300 700 000 €0,70%2 100 000 €
Sonaegest 411 800 000 € 413 900 000 €0,51%2 100 000 €

Fonte: APFIPP, 31 de dezembro de 2014

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