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As maiores gestoras imobiliárias


No final de setembro existiam mais de três dezenas de gestoras imobiliárias, segundo a última publicação, para este segmento, da APFIPP. Nos três primeiros trimestres de 2014 o volume sob gestão total do mercado atingiu os 11.967 milhões de euros, menos 2,6% do que no final do ano passado, o que corresponde a uma redução de cerca de 300 milhões de euros.

No entanto, esta redução não trouxe muitas mudanças às maiores gestoras nacionais, em termos de ativos sob gestão. A liderança continua a pertencer à Interfundos que fechou o mês de setembro com mais de 1.527 milhões de euros, seguido da Fundger com 1.378 milhões. A fechar o pódio vem a Montepio Valor que atingiu os 1.101 milhões de euros, sendo a última entidade que se encontram acima dos mil milhões de euros.

Também em número de produtos a Interfundos lidera, desta feita com 42 produtos, contra os 28 da ESAF e os 27 da Fundger. Estes 97 produtos representam cerca de 40% do mercado, que tinha no final de setembro 249 produtos disponíveis para os investidores.

No top, com menos produtos

Na lista das dez maiores entidades, por ativos sob gestão, existem quatro que têm em carteira menos de uma dezena de produtos. A Montepio Valor, que se encontra no terceiro lugar do ranking, gere oito produtos o que dá uma média de 137 milhões de euros por cada fundo.

Com uma média superior surge a Square Asset Management. Esta entidade tem sob gestão quase 800 milhões de euros divididos em apenas cinco produtos, o que dá uma média de quase 160 milhões de euros por cada fundo.

A Imofundos e a Santander Asset Management são as restantes entidades presentes no top 10 cuja oferta é inferior a uma dezena de fundos.

As dez maiores gestoras imobiliárias

Gestora nº produtos Ativos sob gestãoMédia por produto
Interfundos42 1 527 100 000 € 36 359 524 €
Fundger27 1 378 800 000 € 51 066 667 €
Montepio Valor8 1 101 700 000 € 137 712 500 €
ESAF28 948 200 000 € 33 864 286 €
Norfin15 891 300 000 € 59 420 000 €
Square AM5 795 100 000 € 159 020 000 €
Gesfimo18 722 700 000 € 40 150 000 €
Banif GA13 715 200 000 € 55 015 385 €
Imofundos6 538 200 000 € 89 700 000 €
Santander AM4 490 100 000 € 122 525 000 €
Fonte: APFIPP a 30 de setembro de 2014
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