Os primeiros nove meses do ano têm mostrado um mercado de fundos imobiliários em queda. De acordo com a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP, os ativos sob gestão atingiam 9.725 milhões de euros no final de setembro, o que representa um decréscimo de 5,4% desde do final do ano passado. Já em termos mensais a evolução de agosto para setembro também foi negativa, na ordem dos 2,4%.
Apesar desta queda no último mês do terceiro trimestre do ano, algumas entidades gestoras conseguiram destacar-se pela positiva. Desde logo a BPI Gestão de Activos e a GNB Gestão de Ativos. Estas duas entidades viram os seus ativos sob gestão crescer mais de 20% durante o mês de agosto. A maior subida ocorreu na BPI Gestão de Activos que aumentou em 30% o seu património, para mais de 346 milhões de euros. Já na GNB Gestão de Ativos foi registado o segundo maior aumento percentual e o principal crescimento monetário. Ou seja, a valorização situou-se em praticamente 25%, ou sejam 152 milhões, para mais de 768 milhões de euros.
Cresceram mais entidades, embora o mercado tenha decaído
A Associação contabiliza 32 entidades no segmento imobiliário. Dessas, 13 conseguiram ter crescimento nos seus ativos sob gestão em setembro. Além das já mencionadas BPI Gestão de Activos e GNB Gestão de Ativos, destaque para a Fundiestamo e para a Square Asset Management que cresceram, ambas, mais de 2%. A primeira 2,89% para 199 milhões e a segunda 2,21% para 851 milhões de euros.
As entidades que cresceram em setembro
| Gestora | Ago/15 | Set/15 | Variação % | Variação € * |
|---|---|---|---|---|
| BPI Gestão de Activos | 264,8 € | 346,3 € | 30,78% | 81,5 € |
| GNB Gestão de Ativos | 615,4 € | 768,2 € | 24,83% | 152,8 € |
| Fundiestamo | 193,8 € | 199,4 € | 2,89% | 5,6 € |
| Square Asset Management | 832,6 € | 851,0 € | 2,21% | 18,4 € |
| Atlantic | 82,3 € | 83,7 € | 1,70% | 1,4 € |
| Popular Gestão de Activos | 89,5 € | 90,6 € | 1,23% | 1,1 € |
| Sonaegest | 395,8 € | 398,4 € | 0,66% | 2,6 € |
| Refundos | 77,3 € | 77,7 € | 0,52% | 0,4 € |
| Impolis | 41,1 € | 41,3 € | 0,49% | 0,2 € |
| Vila Gale Gest | 36,7 € | 36,8 € | 0,27% | 0,1 € |
| Selecta | 419,4 € | 419,9 € | 0,12% | 0,5 € |
| Silvip | 297,5 € | 297,8 € | 0,10% | 0,3 € |
| Santander Asset Management | 478,1 € | 478,3 € | 0,04% | 0,2 € |
