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As 15 maiores gestoras imobiliárias


No final do oitavo mês do ano, os fundos de investimento imobiliário geriam mais de 11.130 milhões de euros, o que representa um aumento de 0,4% face ao registado no mês anterior, de acordo com os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP.

As gestoras imobiiárias registadas na APFIPP são 34, e as 15 maiores representam mais de 88% do mercado nacional, somando acima de  9.800 milhões de euros em ativos sob gestão.

A gestora que lidera o ranking das maiores entidades imobiliárias é a Interfundos. No final de agosto tinha sob gestão mais de 1.392 milhões de euros, distribuídos por 40 fundos de investimento. O seu maior produto é o AF Portfólio Imobiliário, que ascende a  242 milhões de euros de volume sob gestão. 

Não muito longe surge a segunda maior entidade imobiliária em Portugal: a Fundger. A gestora no final de agosto geria mais de 1.273 milhões de euros, distribuídos por 27 fundos de investimento. O maior fundo da Fundger é também ele o maior produto do mercado nacional. Trata-se do Fundimo que no final de agosto tinha sob gestão mais de 626 milhões de euros, sendo ainda o produto mais antigo do segmento imobiliário.

Mais longe dos dois lugares dianteiros surge a Norfin. A terceira maior entidade do mercado imobiliário geria, no final de agosto, 15 produtos que totalizavam mais de 962 milhões de euros. O maior fundo da Norfin denomina-se de Solução Arrendamento, e no final do mês passado tinha um montante sob gestão superior a 209 milhões de euros.

A Montepio Valor é a primeira entidade deste ranking a apresentar menos de 900 milhões em ativos sob gestão, mais concretamente 896 milhões de euros. A gestora tem sob sua responsabilidade 9 produtos, sendo o Montepio Arrendamento II o maior fundo, no qual se contabilizam 239 milhões de euros de património sob gestão. Este fundo é também o maior produto do segmento que junta os fundos imobiliários de arrendamento habitacional – FIIAH.

A pouca distância, com 832 milhões de euros de montante sob gestão, surge a Square Asset Management. A entidade tem na sua posse uma mão cheia de produtos, onde o maior é o CA Património Crescente com mais de 278 milhões de euros de volume gerido. De realçar que este produto já ganhou por diversas vezes o prémio de melhor portfólio imobiliário nacional atribuído pelo Investment Property Databank (IPD) no Property Investment Award.

Quem mais cresceu em agosto e em 2015?

Segundo os dados publicados pela APFIPP no último relatório relativo a este tema , a BPI Gestão de Activos foi a gestora de fundos imobiliários que mais cresceu em agosto, tanto em termos monetários, como em termos percentuais. O incremento foi de 37,7%, o que se traduz em mais de 72,5 milhões de euros.

Já desde o início do ano a entidade que mais cresce é a Gef. Em termos percentuais o incremento é superior a 125%, o que em termos monetários se cifra em mais 157 milhões de euros.

As 15 maiores entidades do segmento imobiliário

Valores em milhões de euros - para aumentar

Fonte: APFIPP no final de agosto
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